贷款购房什么时候到款？
购房者在办理完购房按揭贷款后，从放款到到款还需要一段时间，因为银行在房贷审批通过之后还需要到房管局去做抵押登记，抵押登记之后银行才能拿到他项权证，拿到他项权证之后银行才会把余下的贷款发放给开发商。
在购房者办理了交房之后，还要签订《房屋贷款合同》，在签署贷款合同时，银行会让其一次性在银行开立还款账户，卡内至少存入第一个月的还款额。银行在放款后，还会与购房者办理房屋抵押登记。
购房者还完1年后，还要办理撤押手续。借款人按合同约定分期偿还贷款本息，当最后一期贷款本息还清之后，借款人必须到房屋所在区或(市)的房管局撤押。撤押时，借款人须亲自前往房管局办理，并携带以下资料：抵押贷款合同正本、他项权利证明正本、房屋所有权证正本、身份证、废止抵押申请书、他项权利注销申请表、房管局要求提供的其他材料。