义乌农村贷款怎么贷？
现在义乌的年轻人很多都想返乡创业，但是很多时候资金不足是一个大难题，那么农村贷款怎么贷呢？
近年来，浙江义乌市积极推进乡村振兴战略，加快推进新社区集聚、低效用地盘活等乡村产业振兴计划，并大胆探索“人才+土地+资本”的振兴之路。近日，在义乌市农村综合改革试验区领导小组会议暨农业项目集中开工仪式上，由浙江稠州商业银行义乌支行牵头，联合浙江财企通企业服务有限公司、浙江新家园房地产有限公司，以“1+2+N”模式（即1个融资方案+2个新社区集聚项目+若干个盘活低效土地项目），为义乌市后宅街道和荷叶塘街道四个村的325户村民发放了4500万元农村个人住房抵押贷款，用于建房或消费。据介绍，此次参与贷款农民不需要提供抵押物，也不需要提供保证人，以盘活农村低收入群体、欠发达地区、城边村、宅基地闲置资源以及低效用地等为切入点，率先在义乌市四村镇开展农村住房担保融资暨“未来乡村”试点。
据了解，浙江稠州商业银行义乌支行前期通过走村入社，对四个村庄开展了细致的调研，了解各村产业现状、发展规划、闲置资源等情况。银行人员与财政、建设、土地、融资、评估、不动产登记等相关单位进行多次协商，创新开发出了以宅基地、自住房为抵押物的融资产品——“美居贷”，贷款主要用于支持城乡居民住宅建设、改造、维护及家庭消费。这一产品满足了农民消费升级、改善居住条件等需求，同时也很好地破解了银行“害怕不良、不愿贷款”和农户“想贷缺钱、不知道如何贷款”的两难问题。
“美居贷”推出后，浙江稠州商业银行义乌支行在贷款数量、融资成本、贷款金额、抵押物范围等多个方面打破传统模式，形成一套完整的面向农村居民的房产抵押融资方案。同时以土地和房产的价值为依托，解决未来乡村产业建设资金难题，为“人、产、城”协同发展探索出了可复制、可推广、可持续的新路径。
除“美居贷”以外，浙江稠州商业银行义乌支行还推出了“新居贷”和“田园贷”两款产品，以提升村民的幸福指数，助力乡村振兴战略。其中，“新居贷”满足新农村新房主住房装修需求，实现“住进新房子，越过越好日子”的美好愿景；“田园贷”有效盘活了村庄内部宅基地、空闲房屋及承包地等闲置资源，实现“以地生财，以财兴村”的目标。