征信贷款记录太多？
现在，很多人都喜欢贷款，各种贷款软件，让他们有了很多套现的机会，但是，相应的，如果贷款太多，没有进行归还，那么有可能影响贷款买房。接下来，就来告诉你，有哪六类人不能贷款买房。
第一类，有过贷款房贷还款逾期的
不管是贷款买房，还是金融监管，对于贷款人的个人信用调查中，如果是贷款买房，有过还款逾期情况的，也是不允许进行贷款的，因为此类人有着较高的贷款风险。
第二类，以贷款记录来买房，不能享受首套房的优惠
在部分地区开始实行了房贷政策，如果拥有过一次贷款买房的经验，再次购买房屋时，将被列为第二套住房的贷款政策，就算是首付比例再高，也是不允许以首套房认定享受7折的利率优惠的。
第三类，离异后贷款买房，需2年后重新评估
对于离婚后的贷款买房政策，部分城市是2年内贷款买房享受首套房利率优惠，而有些地方却需要2年后才能重新计算首套房利率。
第四类，2年内的贷款买房，利率按二套算
在2年内贷款买房，享受的政策是第3套住房的贷款政策，房贷利率不低于基准利率的1.1倍。
第五类，尚未还清贷款收入证明难以开具
以贷款买房，需要提供收入证明，如果是尚未还清贷款的，虽然收入证明可以开出，但是银行贷后调查时，有可能不批贷款。
第六类，外地人，需要查询当地住房借款记录
虽然新规定对于外地人贷款买房方面有了放宽的政策，但是大部分的城市依然是遵循着认房又认贷的基本原则，也就是：外地人如果有过贷款买房的记录，即使在本地无住房的情况下，也是不可以享受首套房贷款政策的。