房产证贷款好贷吗？
以前，买房贷款是非常简单的，只要贷款人满足一定条件，并且愿意拿出一定价值的资产作为抵押，就能顺利的从银行那里贷到款。然而，近年来，由于国家金融政策在不断的变化，买房贷款越来越困难，不少贷款人即便满足了所有贷款条件，仍然未被银行批下贷款。那么，造成这种情况的道理是什么？我们又该如何解决？
在谈为什么好贷好还的情况下不好贷款时，我们先来谈一谈现在的大环境的金融政策。早在2010年的时候，国家就出了个国五条，这个政策一出就有了积极的响应，都积极去查自己房子的背景，因为有不少人发现自己买了套几百万的房子，居然都有几十甚至几十万的债务。然后国家见成效不够于是又出来出了一个限购的政策，有的地方限了又限，直到最近又有出了个限贷，即贷款买房的人必须有一定的首付证明，也就是人们常说的五成，于是很多有贷款需求的人就这样被堵在了门口，不过现在还是有办法可走的。
我们在回到主题，好贷好还的情况下为什么不好贷款，其实就是贷款人与银行没有产生共鸣，说白了就是“银行不愿意借钱给你买房子”。不过现在政策这么紧，很多银行现在宁可把钱借给资质不像样的企业也不会轻易借给买房的人，因为风险太大，所以在贷款买房这项上大家要有一定的心理准备。不过大家也不必过于悲观，现在还是有解决的良法的。
第一，银行方面，可以叫朋友帮忙，让朋友以借款方的名义向银行申请贷款，你可以作为担保人，这样可以省掉一定数量的税金和费用，并且还款方式也可以协商；或者你可以选择另一个更省钱的办法，即不银行申请贷款，选择直接向朋友借钱买房；
第二，如果你不缺钱而暂时达不到一定的申请条件的话，你可以选择找正规的中介公司办理，当然，一定要正规的，有些不正规的中介其实就是传话筒，什么都不管，只有正规的中介才能做到专业，根据你的实际情况给出优化配置的建议，这样才能少花钱，省事儿；
第三，最后不行的话，大家就只好去典当了，也就是我们俗称的贷款，不过典当的利率要比银行高得多，而且可能还有无法预期的费用出现，所以不到万不得已不要轻易选择。
总之，不管你采用哪种方法买房，都一定要根据自己的实际情况来选择，最好不要盲目从众，不要轻信广告，以免买了房子又贷款不下来，最后担惊受怕。