公积金半年没放贷款吗?

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1. 公积金管理中心是政府机构,不会倒闭,也不会存在资金流的问题(除非国家没钱了,那也是先发军队和警察的工资)。所以说放心吧,政府不可能不管公积金中心的。

2. 现在公积金贷款的政策已经变化很多次了。以北京为例,现在的政策是首套房首付35%,二套房首付60%;贷款利率一二手房都是基准利率的上浮百分之十。并且对于贷款额度有限制,比如你买的是普通自住房,那么你的贷款额度不能超过房屋总价的70%,如果是保障房,则不能高于房屋总价的80%。而商业住房贷款则无限制。同时根据家庭信用情况和工作情况,有上限和下限之分。

3. 你这种情况应该属于银行审核的时候发现你的信用报告有问题。一般贷款审批的过程中会查询客户的信用报告,如果发现有该客户信用卡还款不良或者贷记卡透支未还会被计入不良记录,影响贷款的审批。但是一般的商业银行是不会去查公积金账户资金的流动情况的,公积金中心也是不会向商业银行提供客户的公积金账户信息的(除了客户本人申请的公积金提取或者贷款业务外)。所以你可以放心,只要不是恶意拖欠,征信报告上的记录过了一定的期限都会删掉的(信用卡还款的不良记录是按帐单日来的,不是按时辰计算的,具体可以咨询办理贷款业务的银行)。

4. 以楼主的情况,如果首付款充足的话,建议不要使用公积金贷款,因为公积金的贷款年限只有十五年,五年以下(含五年)和五年以上利率还是有差别的,若是生意人或外地人有经营或购房需求又恰好有公积金的,建议申请商贷,选择较长期限的房贷利率优惠折扣。

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