房屋贷款首选哪家银行？
这个我有权发言！本人在股份制银行房贷部任职多年，负责审核借款申请人资料及申报利率、审批贷款、跟踪贷款发放和后续回收工作。根据我的工作经验 ，给大家一些建议 首先，选银行真的很重要！因为各家银行的房贷政策不尽相同（重点区别在于利率折扣上），有的行优惠力度大，有的行额度充裕，有的行对借款人资质要求较低……所以在选择银行时，你可以参考以下内容： 你所在地区的商业银行网点数； 你准备申请的支行网点的服务水平； 你朋友在该行的授信情况； 你要办理按揭的车商或楼盘与哪一家银行有合作；等等 根据我们的经验，一般客户在选择银行贷款机构的时候，会考虑如下几点：
1. 贷款利率 各大商业银行的房贷利率基本上是由央行基准利率决定的，上浮或者下浮规定最高限额，而实际执行的利率可能会根据客户资质略有差异。所以，在同等条件下，客户都会选择利率低的银行。
2. 放款速度 同样的申请资料，可能A行需要7个工作日才能放款，B行只需要一天，那么客户肯定也会选择B行，毕竟效率对于企业而言太重要了。不过，这里要注意的是，有些银行可能会要求客户必须达到一定条件才发放贷款，比如客户征信良好，没有其他贷款，在银行没有不良记录等，这种情况虽然慢，但是很稳妥，客户也要理解。
3. 担保方式 一般来说，按揭贷款都要求房产抵押，少部分银行也能接受房产质押。但抵押的住房必须产权明晰，无法律纠纷。如果抵押人不是借款人本身，则贷款用途必须明确指向非自用，且提供相应的证明（如用于装修的合同）。
4. 贷前服务 很多银行会在客户提出贷款申请之前进行贷前调查，了解客户的贷款需求以及提供的资料是否齐全，并且告知客户融资方案以及所需资料。但是，有些银行业务人员可能会以贷前服务为由向客户提供各种收费服务，这时候你一定要擦亮眼睛，小心被坑哦~当然，你可以在答主下面的文章找到相关内容。
5. 贷后管理 好的银行会在贷款发放之后，定期对你的资金使用情况进行跟踪，确保你的资金真正用于生产经营，而不是流入金融市场。同时，在还款期间，提醒你的还贷时间，避免逾期，打造良好的信用记录。 以上就是关于“房屋贷款首选哪家银行”的相关解答。