60万贷款30年好吗？
我2015年买房，商业房贷，商贷利率是上浮的，当时利率大概是百分之4.9吧（现在利率好像变成百分之4了），等额本息还款，每个月还3600左右，当时工作刚调过来，在新区买了个二居室，因为刚落户苏州，公积金还不可以提取，所以首付的钱都是东拼西凑的，最后东借西借终于凑够了首付款，签了合同，交了定金。然后等着银行放款。
到了放款这一天，银行告诉我，由于国家宏观调控，我的贷款批不下来，让我找开发商协调退房，我当时简直懵了，脑子一片空白，当时又着急退定金，又怕房子涨价，于是赶紧联系开发商，还好，开发商说可以协调，但是要我承担违约金（当时合同上写的是我违约，要赔付总价款百分之五的违约金）和按揭费用（这个钱好像是银行收的，具体不清楚），总共是6万多，我东拼西凑总算把钱付了，也拿了发票。
过了几个月，我这边的工作终于稳定下来，准备把公积金贷款提出来，可是这个时候却找不到原来的购房合同了，问老公，他说他之前把合同给弄丢了，当时我气的啊，真的是火冒三丈，让他赶紧去原售楼处找，结果找到的时候已经快过年了，对方以种种理由推脱，最终也没有拿到合同的复印件。
又是一年申请公积金贷款的好时候，于是我再次去找开发商，没想到这次顺利拿到了合同，而且很快就把公积金贷款办下来了。不过时间已经过去了两年，这期间的利息都被我白白付给了银行。
后来我了解到，原来我之前交的首付款被银行退回去了，但是因为我在其他支行还有一笔贷款没还，所以这笔钱被其他支行划走了，导致我首付款打水漂了…… 虽然最后公积金贷款还是顺利办了下来，但是我为了办理贷款跑前跑后花了大量的时间和精力，而且还搭进去了将近4万的违约金和按揭费用，真是苦不堪言。如果当初不交违约金和按揭费，说不定我的首付款现在还安然无恙躺在账户里呢。