济南商业贷款利率多少？
在济南市，购买新房时所贷款项涉及到的费用主要包括首付款、税费、维修基金以及贷款服务费（中介费）；而在办理二手房贷款时还需要额外支付评估费、担保费等其他费用。 以上费用根据用户选择的银行的不同而有所差异，具体金额因人而异。但上述各项费用加一起，贷款服务费大概在0.7%-1.2%左右。 如果用户选择的是公积金贷款，那么除了以上服务费用之外，还需要缴纳一定的手续费和保证金。以一套价值150万的房子为例，若采用商贷，用户需要准备14万起付金；若采用纯公积金贷，则需准备8万。
不过，这些费用与商业房贷相比都相对较少。例如用户在南京办理商业贷款买新房，需要支付高达2%的金融服务费，而在上海则是按贷款金额的4%~6%收取。 需要注意的是，无论是使用公积金贷款还是商业贷款，用户都需要承担放款金额100元以下的公证费和抵押登记费用。 以一套150万元的房屋为例，公证书约300元，抵押登记费约1600元。 对于用户来说，在申请贷款前了解这些费用是否在自己的承受能力范围内至关重要。 例如，一些用户的收入流水无法覆盖月供的一倍，这时则需要追加资产证明或者找担保人增加授信额度，否则贷款申请可能无法通过。另外，如果用户申请的贷款年限超过10年，多数商业银行会收取客户一定的担保费。 一般情况下，借款人在签订借款合同的时候，贷款服务机构会直接告知用户相关费用事宜。