贷款房过户多久能办好？
1、首先，贷款未结清的情况下，房子是不能出售的，这个在按揭买房或者抵押贷款的时候，银行就有明确规定； 2、房屋买卖过户与银行贷款还款解押之间没有先后顺序，可以同时办理，一般自受理申请之日起7个工作日左右。 如果买卖双方协商一致，可以选择先进行房屋买卖过户手续，之后买方再偿还卖方尚未还清的剩余房贷。这样不需要卖方再提前还款，省去了卖方的资金成本，是比较节约时间的处理方式。 但如果选择这种手续，需要买方具备充足的资金实力，能够一次性付清所有剩余房贷款项。且需要注意，买方所承担的利息按照实际占用资金的日期和银行同期利率计算。
3、如果买方不具备一次性付清所有余款的条件，而卖方又急于用钱的话，那么只有由买方先行归还银行剩余贷款，然后再办理房屋产权过户登记手续。即走二手房买卖交易的流程，只不过过程较为复杂。
以上是对“房贷还完怎么过户房子”的回答。