51万的房子怎么贷款？
贷款额度一般是房产价值的7成，如果首付低于50%，可以首付提高一点，然后增加贷款额度。
比如，首付从3成提高到4成，那么48万的房子就可以贷到37.2万。
当然，首付也可以增加至5成或6成。 或者，用夫妻双方的名头来买，各渠道给出的额度是不一样的，用名份的方法可以争取到首付3成贷款7成的额度。
不过，不管采取什么方式，贷款的总额度从房子本身价值来，都是不会超出房产价值的。
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贷款额度一般是房产价值的7成，如果首付低于50%，可以首付提高一点，然后增加贷款额度。
比如，首付从3成提高到4成，那么48万的房子就可以贷到37.2万。
当然，首付也可以增加至5成或6成。 或者，用夫妻双方的名头来买，各渠道给出的额度是不一样的，用名份的方法可以争取到首付3成贷款7成的额度。
不过，不管采取什么方式，贷款的总额度从房子本身价值来，都是不会超出房产价值的。