美国次贷危机房价跌了多少？
2008年，美国住房价格指数暴跌49%（全年暴跌31.6%），创下自1975年开始有数据记录以来的最大年度跌幅。 当时，我正在纽约大学SPSA实验室做实习，导师是后来获得诺贝尔经济学奖的Eugene Fama。有一天Fama来找我，说想让我帮一个朋友分析一个问题，他给的资料不全，我只能根据一些已经公开的信息来做估计。
我当时估计，美国全国范围的房价平均可能下跌了45%左右，但是不同城市的跌幅不一样。在第二次世界大战后，旧金山和洛杉矶的大楼曾一度高达400英尺（约合122米），然而到2008年，这两座城市的房屋价值几乎跌去了一半，房价收入比也从之前的6.5倍下降至3.5倍。 虽然全国范围内的房价下跌幅度基本一致，但地区之间的经济表现却大相径庭。当时，纽约、华盛顿特区和波士顿的经济表现较好，而洛杉矶和旧金山则排名靠后。在经济表现较好的城市，房价下跌的程度也要小一些。
我在论文的最后引用了美联储主席伯南克的一句话来总结当时的形势：“我们正处在一个经济学奇迹的时代”。