多套房美国房地产税率？
在美国拥有房产，每年都需要缴纳相关的费用以维护房子的运转以及房屋的所有权，那么这些花费大致都是怎么样的呢？ 一般来讲美国人拥有的住房主要分为自住用房和炒房（投资房）两种类型。对于自住用房每年的税费支出大约是房产价值的4%左右，而如果是炒房的话每年的税费大概就要5%~6%了，当然这些数字会因为所在城市不同而有所差异。 我们来举个例子，假设美国公民小赵购买了一套价值100万美元的住房，该住房所在的城市物价水平相对较低，那他每年大约需要交纳3万元左右的美金来维持对这套房屋的持有。
如果小赵购买的这套房子是用来投资的，那他就需要在房产税的基础上再额外付出一笔贷款利息的费用，因为一般来说房贷的利率都要比房产税的税率要高得多，如此算来每年差不多要额外支付2万多美金，合计下来每年需要5万~6万元美金的支出。 不过，这里计算出的每年5万的开支只是最基 本的估计，其实一旦房子转手卖掉之后这些费用都还可以抵扣税表，相当于用“折旧”的方式把以前支付的税收返还给了纳税人。因此对于很多炒房者来说，他们往往在几年后就会把房屋再次售出赚取差价，这样原本看似不菲的税收其实并没有给他们造成过大的经济压力。
除了每年固定缴纳的房产税外，假如房屋发生了损坏或者需要维修的情况，业主还需要支付相关费用。 在美国任何私人财产包括土地和建筑都不收国家政府的税，一切费用的承担都是由买卖双方在交易之前协商决定。所以购房者可以根据实际情况选择一次性付清或按揭贷款，具体视个人情况而定。