为什么美国人租房子?
因为美国的房价非常贵,很多家庭哪怕买一个30平米的小公寓,都要背负上千万美元的债务(按1美元换7元人民币的汇率计算)。而同样的钱在中国可以买到一套120平方米的大三居了。 美国的人均GDP是中国的8倍多,但是房价收入比(住房价格与家庭收入之比)却是中国的5倍以上。以北京为例,一套60平方米的小两居室通常要400万元人民币,一个家庭年收入30万元的话,需要近14年的时间才能买得起这房子,而如果是在纽约的话,则需要近20年时间。
在纽约租一套类似的公寓只需要三个月的工资即可,而在北京则至少需要半辈子的收入。所以即便是一家人,也通常愿意去租一套小一点的房子,因为这样生活更加轻松一些,每个月省下的钱可以去吃一顿大餐或者旅游一次。 当然,在美国也有不少人买大豪宅的,就像中国有人买豪华跑车一样,只是一种炫耀和标榜的身份标志而已——我有钱!