深圳限售几年？
1、深圳二手房交易已经实行满5不再免增值税政策，即房产交易满5年且为家庭住房的，可免征收增值税；不满5年的，需要全额征收5%的增值税（附加税费除外）。 2、对购买新房的家庭来讲，限制转让年限从原来的3年改为7年，也就是7年后才能办理不动产权证。
3、个人住房转让增值税征免年限为5年，其他类型房地产转让增值税征免年限不变。 4月6日，深圳市住建局发布了关于促进房地产市场平稳健康运行的若干措施。在完善住房市场体系方面，《措施》提及将推进住宅预售许可审批告知承诺制改革，提高住宅项目预售批准效率，支持新建商品住房项目加快开工并尽快上市销售。
值得注意的是，《措施》还提到要严控各类炒作楼市行为，对于炒房现象加大整治力度，并提出了8个具体举措。 包括：
1.开展房地产领域信用监管和联合惩戒，加强行业自律，形成监管合力，严肃查处违法违规行为。 对于失信主体，实施限制贷款、融资、开户、注册等联合惩戒。
2.加强房地产金融管理。规范房地产企业融资行为，严禁非自有资金投资买房。禁止金融机构提供按揭贷款之外的其他融资用于购房。 同时，严格审查贷前资金来源。对挪用其他融资款购置住房等行为采取严厉的惩戒措施。
3.加强房地产经纪机构和房地产贷款中介监管。依法规范房地产经纪机构及其分支机构、外派工作人员的行为，严禁中介机构参与经营房贷业务，严禁以“佣金”等名目收取费用或加价。 对存在虚列费用、虚增利润、偷逃税款等涉税违法行为的中介机构及从业人员从严处理。
4.加大二手住房交易管控力度。建立二手住房成交指导价发布机制，引导商业银行合理发放贷款，严格审查按揭贷款资金流向。
5.加强对各类广告的宣传监管。严厉打击制造市场恐慌情绪、煽动抢房等违法违规行为，严肃查处虚假宣传、恶意炒作、煽动涨价、捏造散布虚假信息等违法违规行为。