深圳房贷上浮多少？
1.深圳房贷利率上涨，商业贷款首套房贷利率调整至5.2% 7月30号，央行、银保监会发布了房地产金融审慎管理的通知，要求主要城市建立重点房地产企业项目融资监测制度，防范企业债务风险；随后，有消息称广东多家银行将房贷利率调整为最低LPR利率+45bp。8月9日，中国人民银行授权全国银行间同业中心公布，2020年8月20号，1年期LPR利率为3.85%，5年期以上LPR利率为4.65%。对比前值，1年期LPR利率下降0.05%，5年期以上LPR利率保持不变。 此次房贷利率上调也是基于LPR利率的调整。目前，主流城市的首套房贷款利率普遍维持在LPR利率基础上上浮20%-25%，也就是5.39%-5.635%之间；二套房贷款利率则上浮在LPR利率基础上上浮30%左右，也就是5.88%-6.035%之间。按照最新LPR利率计算，深圳地区商业银行的首套房贷款利率最低可到5.2%（基准利率4.9%＋加点组成，加点可为负值），二套房贷款利率最低可到5.88%（基准利率4.9%＋多点组成，多点可为正负值）；若客户资质较好的话，个别银行甚至能给出基准利率上浮30%左右的优惠，即首套房贷款利率能达到6.37%，二套房6.96%。