深圳哪里聚集最多土豪？
我们公司位于宝安区，周围有个小区叫桃源居，我去过一次，里面环境不错，绿化做的挺好的。 然后我发现里面很多房子都挂出了牌牌，显示房子已经售出，我就觉得挺奇怪的，因为房子刚刚建好没多久啊，怎么这么快就卖完了？ 我就好奇点了其中一个出售的信息，发现业主姓温，来自福建泉州，买了两套！ 而且据我所知这个小区有很多户型都是一套房分给了两个家庭买，也就是一个套房被分割成两间或者三间来卖，这样算起来这小区岂不是有好多富豪？
后来我又查了这个楼盘的信息，发现这个项目由深圳市恒裕实业（集团）有限公司建设开发 然后我搜了这个公司控股的上市公司——恒裕地产股份（00573.HK）。 看了一下财报，该公司总资产109亿元左右，总负债68亿元，负债率接近六成。 在2016年前后，这家公司还拥有许多土地储备，在深圳市内还有几个项目正在开发中，比如位于福田区的汉唐盛世，位于宝安区的海月明珠、汇邦名城以及富通·玖珑山。 但自从2017年后，公司的拿地步伐明显减慢，到2018年就几乎没有了。
根据今年三季度报显示，该公司合计土地储备只有49万平方米，比2016年年末减少了近80%。 而今年初，公司市值一度跌穿1亿港元，创历史新低。 目前，恒裕集团在深圳以外的业务主要是位于珠海的恒大林溪郡和位于中山的恒大御峰，这两个项目销售均不理想。 除了这住宅项目之外，我在天眼查上看到，恒裕集团旗下还有好几家租赁公司和商业保理公司。