贵阳投资房产有必要吗？
非常有必要！ 为什么呢？ 且听我一一道来~ 我们先从历史数据出发，看看这几年贵阳的房价走势 下图是2017年到2021年贵阳各区房价走势情况 通过上图我们可以得出几个结论：
一、2017年至2021年5年间，贵阳房价总体呈现上涨趋势(除2020春节疫情管控期间)；
二、2017年至2019年，贵阳房价总体涨幅在20%-30%之间，2020年和2021年涨幅明显加快，达到50%左右；
三、贵阳房价整体波动幅度不大，但存在一定周期性，大致每两年会迎来一波涨幅。 既然贵阳房价有如此显著的上升趋势，那么问题就来了，你打算以怎样的姿态和方式去购买房产呢？
如果你是首次置业，准备全款购买，那么我建议你出手吧！ 现在贵阳各大区域的房价，基本已经到达了当地居民的收入水平线。举个例子： 我一个朋友最近想在贵阳花溪买套房子，用来自己居住，看了很多盘，最终选择中海阅麓山作为目标楼盘。 为何会选择该楼盘呢？ 因为其临近贵阳清华中学，且属于学区房，另外就是小区环境还算可以。
经过多方了解，他得知该小区目前还有房源在售，就马上到现场去看房，经过数次砍价，终于买到心仪的房子，总房价折合每平米单价1.4万元/平方米，这个价位对于该地段来说，我认为是比较合理的。 如果你资金充裕，并且首次置业，我建议你不要等，更不要犹豫，好房子不等人。
如果是首次置业，准备按揭购房，我觉得也可以入手。 但是我需要你注意以下几点： 一、尽量选择大品牌开发商打造的项目，物业也很重要； 二、尽量购买周边生活配套较为齐全的项目，毕竟住进去后，你就不会再像以前一样，每天花大量时间在交通上了； 三、建议选择距离地铁较近的项目，虽然出行开车也挺方便，但是早晚高峰的堵车令人苦不堪言。
如果是二次置业或者以上，那我更建议你去考虑一下二手房。因为二手房有着新房不可比拟的优势——即买即住。 当然，如果是你非常钟意的项目，首次置业没有抢到，那你可以等一等，看看后期是否会有补货。