政府性投资如何询价?

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我以一个市政道路工程举例,简单说一下这个流程吧 立项阶段:在立项阶段需要制定相应方案,并开展可行性研究,论证项目的必要性和可行性,在这个阶段就可以确定项目的投资估算; 在这一阶段,项目预算的编制需要遵循一定程序和规则,比如建设资金需求的计算应包括设计费用、建安费(设备费)、工料费等各项费用,以及预留一定的风险费用,这些费用应当是合理、准确估计的成本支出。

勘察设计阶段:这一阶段主要是确定设计图纸,制定详细设计方案,为工程施工提供依据,与此同时,应该根据施工图预算的数量和时间要求,编制投资估算报告; 这一步骤中,投资估算的编制应该严格按照有关计价依据进行,同时应当考虑当地工程造价信息中的价格水平,以确保投资估算的合理性和准确性。

招标采购阶段:招标采购环节是控制工程造价的关键所在,合理拟订标书、严格评标定标都是确保项目投资可控的关键因素; 如果政府投资项目采用工程量清单方式进行招标,则投标单位按照招标文件要求在招标文件允许范围内提出各自报价,经评审后由总价最低的中标单位得标,然后根据合同签订情况确定最终造价;如果是施工招标,则在投标人完成合同约定内容的情况下,按照约定的支付比例(一般为按月计量支付或形象进度支付等)和支付方式支付工程款;若发生变更,则应按照协商一致的原则对原招投标文件进行相应补充,作为新的合同依据,明确约定价格更改的方法和幅度,并以签证、会议纪要等方式确认变更事项,从而避免重复算账、多付工程款的情形出现;需要注意的是,无论是工程量清单招标还是传统定额计价招标,均需要对投资进行事前测算,确定合理的工期和造价目标。

施工阶段:在这一过程当中,施工单位按照合同要求进行施工,并办理相应的结算手续,监理方、建设方对项目成本进行控制;如果发生设计变更或者工程量增加等情况,应当及时办理增项或补差手续,并将相应的资料收集整理齐全,以备查档,在竣工阶段,建设单位应当依法组织竣工验收,并在验收合格后及时办理竣工备案手续;

审计部门依法进行审计,并对违反规定的单位和个人给予处罚; 这里需要注意的一点是因为目前土建与安装工程一般划分为两个独立的标段进行招标,在施工过程中存在土建工程和安装工程同时完成的情况,此时应对此部分费用予以区分,分别列入土建投资和设备安装投资内。

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