北京自住房产税吗？
要交，自购房是房产税的一个试点项目，和商品房一样收税，不过税率现在还没有确定 2015年3月起，在北京购买家庭唯一普通住房的，契税税率下调到1%。
家庭第二套住宅的，契税税率按2%缴纳；而第三套房及以上的，契税税率则提高至3%。 另外，购买二手房也须按以上标准缴纳契税。 在京工作居住证人员购买的住宅，与本地居民购买的住宅税费相同。而在京工作居住证人员购买的办公用房，则需要额外缴20%的土地出让金。 对于非京籍人士而言，购置普通住宅所需缴纳的税费，比京籍人士多一项“社会保险补贴”。该部分税费的计算方法为：（房屋总价—房屋单价）*70%*5%，其中70%的系数根据在北京缴纳社会保险的年限而定，满一年加1%，最高不超过70%。 以一套500万元的普通住宅为例，在缴纳3万元定金、签署合同并办理贷款手续后，购房者需缴纳1.68万元的税费，其中包含500万*70%*5%=17.5万的个人所得税，以及500万*70%*3%=11.5万的增值税。 对于拥有多套房产的人，今年新政还增加了财产净值税。以家庭为单位，家庭人均居住面积超过90平米，需要缴2%的净值税；超过140平方米，要交4%的净值税。如果家庭拥有的房屋建筑面积超过了当地规定的人均面积上限，超出部分就算违建，需要拆除。